【良い賃貸物件の探し方】不動産屋さんと仲良くなるのが一番だと思います。

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ピグ
ピグ

こんにちは、

今まで色んなアパートで生活してきた、ピグです。

自然、物件探しも数多く経験してきました。

 

そんな自分が一番思うのは、

物件探しは、

不動産屋さんと仲良くなるのが一番

ということです。

 

今回のお話は、

「良い物件とはこういう条件です」

「ココをチェックしよう!」

という内容でありません。

 

「本当に良い物件は、必ずしもネットで見つかるとは限らない」

「不動産屋さんから直接情報を聞き出すのが一番イイ!」

というお話です。

 

自分の体験談をもとに紹介します。

これからお部屋探しをする方の参考になればと思います。

 

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ネットで見つけたお部屋で契約してます?

部屋を探そうと思ったら、ネットで探す人、多いと思います。

ピグ
ピグ

ふむふむ・・・。

このアパート、良いな!

ここの不動産屋さんが持っているのか。

プー子
プー子

ちょっくら、見に行こうかしら?

 

でも、実際ネットに出てる物件て、複数の不動産屋さんで共有していたりするそうです。

つまり、一つの物件が、A不動産でもB不動産でも紹介してる、という事が結構あるようです。

 

その理由はこうです。

一つの不動産屋だと、そんなに多くの物件を持つことができません。

でも、複数の不動産屋で多くの物件を共有することで、

「うちには、こんなに豊富に物件がありますよ!」

とアピールできるのです。

 

それはさておき。

ネットでお部屋探しても、

最終的に違う部屋に住むこと多くないですか?

 

ピグの場合

店員
店員

いらっしゃいましぇ~!

ピグ
ピグ

apartment探してます!

プー子
プー子

普通に言いなさいよ。

「アパート」でいいじゃない。

ろばくん
ろばくん

どんなのがいいっすか?

ピグ
ピグ

ネットで見つけたんだ!

この物件がいい!

ろばくん
ろばくん

ないよ。

ピグ
ピグ

え?

ろばくん
ろばくん

それよりも、

これどお!

めっちゃイーヨー!

自分の経験では、こんな感じになることが多い気がします。

そんで、紹介される物件はネットには掲載されてない物件だったりします。

 

良い不動産屋さんは、色んな情報くれる

良い人に当たれば、たくさん情報をもらうことができます。

そういう意味では、自分はだいぶ恵まれてきました。

なので、今まで全て、満足のいく良い部屋に住むことができました。

例えばこんな感じの不動産屋さん↓

 

デメリットを必ず教えてくれる

「ここの物件は、なんで他と比べて安いの?」とか、

「ペット可の部屋と不可の違いは何?」

などの質問に、明確に答えてくれました。

裏話的な話も。

 

プー子
プー子

良いお部屋!

なんでこんなに安いのかしら?

ろばくん
ろばくん

呪われてるの!

ピグ
ピグ

ぶひっ!

ろばくん
ろばくん

あれは3年前、

満月の夜でした・・・

プー子
プー子

やめて!

怖いのヤダ!

ろばくん
ろばくん

え?

聞かないの?

ピグ
ピグ

なぜか残念そう・・・

 

まずは不動産屋さんと人間関係を!

一回、一緒に物件を見て回っただけで、良い部屋が見つかればいいのですが、そうではない場合。

他の不動産屋さんに行くという選択もありますが、

その不動産屋さんと軽く人間関係を築く

ことをおすすめします。

 

良い物件が見つかりさえすれば、あなたのところで契約しますよ!

という姿勢をみせれば、相手も、

「何とか、良い物件を見つけてあげよう」

となるかもしれません。

 

ピグの場合。

ピグ
ピグ

うーん。

色々見て回ったけど、

イマイチだな~。

ろばくん
ろばくん

そうでっか。

ピグ
ピグ

もう少し探したいです!

また今度、よろしくおねがいします。

ろばくん
ろばくん

おおきに。

ほな、また。

さいなら。

プー子
プー子

いつの間にか、

関西弁ね。

 

後日。

ろばくん
ろばくん

もしも~し!

良いお部屋出てきたよ~。

ピグ
ピグ

ぶひっ!

ホントに?

良い物件が出てきてすぐ、連絡をもらえました。

まだネットに掲載するまえに、紹介してくれました。

 本当にありがたかったです。

 

まとめ

ピグ
ピグ

ピグの結論!

・ ネットの部屋探しはあまり期待しない。(参考程度)

・ 実際に不動産屋さんに行ってからが勝負!

・ いい物件は、実はある。なさそうでも、出てくる。

  

時間に余裕があれば、即決しないでお店の人と相談しながら探すことを、おすすめします。

そういう意味では、早いうちにお部屋探しを始めることは大事です!

 

また、ネットで部屋探しを必死にやるより、

さっさと不動産屋さんに行ってみる方が、良い部屋を見つけられると思います。

 

ピグ
ピグ

良い部屋紹介してくれて、

ありがとうございます!

ろばくん
ろばくん

絶対おすすめの部屋ですよ!

なんせ、ボクが前に住んでたからね!

いいお部屋だったよ!

プー子
プー子

その情報、いらんわ~。

 

以上です!

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